Top Guidelines Of Byggesøknad tilbygg

Top Guidelines Of Byggesøknad tilbygg

Blog Article

En byggesøknad er det fysiske eller elektroniske dokumentet som må leveres inn til og godkjennes av kommunen før du iverksetter byggetiltak som ikke er unntatt søknadsplikt.

Det kan være en fordel å likevel ringe kommunen og forsikre deg om at du kan sette i gang med arbeidet.

Dersom man velger delt entreprise skriver du som byggherre kontrakt med hvert enkelt fagområde, og du er selv ansvarlig for å koordinere disse. Denne jobben er det mange som undervurderer, og det er fort gjort å gå på en scent om gentleman ikke har erfaring med dette fra tidligere.

rive frittliggende bygning som er mindre enn 70 m2 og ikke er godkjent som bolig eller til overnatting

Artikkelen drøfter byggesøknad for tilbygg. Definisjonen av et tilbygg er at utvidelsen av en bygning skjer i bredden og/eller lengden slik at arealet på ett eller flere program økes.

Direktoratet for byggkvalitet har en fin veileder som kan hjelpe deg å finne ut av akkurat hva du kan og ikke kan gjøre: Der kan du for eksempel sjekke om garasjen eller boden du planlegger er lovlig, hvor stor terrasse du kan bygge, hvilke begrensninger som gjelder for tilbygg eller hva du må tenke på dersom du skal bygge om et rom.

Skal du derimot gå i gang med mindre fylling eller planering av terreng, kan denne falla inn less than tiltak som ikkje krev søknad og løyve. Kva som vert rekna som mindre, vil avhenga av karakteren til tiltaket og Byggesøknad tilbygg innverknad på omgjevnadane.

Tiden det tar å fileå en byggesøknad godkjent avhenger av flere forskjellige faktorer, Adult men det skal ikke ta lengre enn twelve uker. Denne fristen kan imidlertid overskrides om byggesøknaden ikke er komplett eller den inneholder feil.

En lite detaljert beskrivelse vil fileøre til endringer utenfor kontrakten, som kan gi et dyrere sluttprodukt og uenigheter med entreprenøren.

Entreprenøren skal forestå skriftlig dokumentasjon av alt, og disse papirene er verdt mer enn vekta si i gull hvis du seinere skal selge boligen eller fremme forsikringskrav.

Ansvarsrett – Alle foretak som skal ha ansvar i en byggesak må erklære dette ansvaret overfor kommunen.

Ved en delt entreprise skriver du som byggherre kontrakt direkte med de ulike fagene, og du er selv ansvarlig for koordinering av disse. Benytter man derimot en totalentreprise, har male kun kontrakt med ett firma som igjen har underentreprenører på de andre fagområdene.

Merk imidlertid at det ikke trenger å bli dyrere ved en totalentreprise, ettersom totalentreprenøren ofte har fremforhandlet gode priser hos sine underentreprenører, og har jobbet med disse in excess of tid så han vet at de fungerer godt sammen.

Ansvarlig søker er derimot en egnet fagperson og ikke deg som boligeier, for eksempel en arkitekt for arkitekttegnede hus og garasjer eller dem du kjøper ferdighus av. Vedkommende har rett og slett ansvaret for søknaden.

I bynære strøk er som regel kvadratmeterprisene på eneboliger betydelig høyere enn kvadratmeterprisen for bygging av tilbygg. Det vil normalt si at en utvidelse av boligen er noe som vil generere mer verdi ved et eventuelt salg enn hva det vil koste å bygge ut.